肯定转啊,如楼上所讲去年统一下调时就应该改了,白白多付了一年多能省的银子。
现在没有哪个的固定利率比浮动利率低的。你现在的利率是LPR4.80+0.345=5.145,
“在5年期LPR基础上加 1.295%”,这个是因今天上午公布新LPR还没生效之前的计算,
今天公布之前的是LPR3.85+1.295bp=5.145就是你现在固定的利率折算。
如果今天银行系统更新了的话,你明天申请应该会显示为3.60+1.455bp=5.145.
申请改浮动后,在25号银行会再给你变为LRP3.60-0.3=3.3.
再不赶紧在25号前申请改的话,你就是那个最大冤种!!!
这种情况需要固定改为浮动利率吗?
2015年1.1号开始还贷,30年,等额本息,39万不到,现在还剩下31万。邮储APP看当前年利率:5.145,利率基准LPR,加点幅度0.345000.这种情况需要固定改为浮动利率吗?看目前LPR是3.6%,25号如果银行批量调整浮动利率,将降低30BP,操作由固定变更浮动的时候,看到银行手机端新的协议写着:在5年期LPR基础上加 1.295%(怎么算出来的),瞬间懵了。 这么看,25号以后,是不是按照 3.6+1.295-0.3=4.595利率执行啊? 那以后LPR如果再降,我的利率就是按照4.595 为基础 浮动对吧?打个比方,如果后面LPR降30BP,那我的就是4.595-0.3,如果LPR升30BP,那我的就是4.595+0.3?利率低,不想提前还贷。以后还会不会有比我现在固定利率更高的大时代,哈哈