和目前最新房价对比。
Y*>#T 2021年4-5月份买房那批人,我说的买进成本是买价加税费加中介费。利息肯定不能算。
Wm"4Ae:B 算了利息,也基本是亏的。你算算500万。两年利息就40-50万了,当然你也住了,所以利息不能算。
I)cFG{~L 从挂牌价看,本还是有的赚了点。从实际成交价来看,估计也就是个本钱了。
wNtx]t_M 当然也有亏钱的,就是买学区房的,肯定是亏了。买江南平安里的,估计也亏了。
K[Kh&`T 2021年买入,大概20%亏损,50%保本,30%赚点。
^xHTW g%9 2022年买房那批人,无论从挂牌价看,还是成交价看,都是亏了。
jR22t`4 城西买华润的。金鹰买江上的,城东买上湾的,都没少亏。10%打底的。大几十万甚至上百万进去了。
$8xl#SqH 大概80%亏损。20%保本。赚钱的几乎没有。
lB4GU y$ 昆山房价的拐点是今年3月份4月份,价格突然向下。房东都十几万十几万的下调价格。
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