1,买房一定要要看套内面积,千万别只看建筑面积。 x}Lj|U$r<X
例如某些高层住宅,建筑面积141,看着挺大,实际套内才101平! `LLmdm 6i
而城东上湾的118建筑面积的小高层,看着挺小,实际套内面积105平! tm1&OY
你一看价格,141平2.5万总价353万 118平3万一平总价354万。 US3)+6
然后美滋滋掏钱了买了2.5万的,结果住进去,房子还没人家118平的大呢,税费和物业费却贵了不少。 5Phsh
看着占便宜,其实是上当了。 i2rSP$j
所以买房,一定要看套内面积,400万买套内100平,不如400万买套内105瓶。 WagL8BpLx
2,买房,客厅一定要买朝南的。朝东、朝西、朝北的,统统不要买。绝对是不舒服的。朝南最好 rQGInzYp
3房2卫的,最少1客2卧朝南。4房最好1客厅3卧朝南 。别问我问啥,就买朝南的准没错。 s$qc&
碰到客厅朝北、卧室朝东或者卧室朝西开窗户的户型,多少钱也别买。 K]Vp! G
客厅朝北一年四季没阳光,卧室窗户朝东西,根本没法住人,床不好放。 +boL?Ix+
刚需客户除外,给改善需求辟坑的建议。 ,}@4@ >?K
Zi7cp6~7
.5!`wwVi
y!}XlllV