夜间模式
  • 15333阅读
  • 8回复

[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线羡鱼
发帖
3073
昆币
62035 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! rpx 0|{m  
又有房子低于市场价抛出了! JtThkh'-"  
官方刚公开 [9w, WJL  
赶紧来看 #DrZ`Aq  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 )Gx": D  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 xu`d`!Tx  
'T6B_9GQ8  

图片 DS.39NY  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

[f /v LLK  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 3KDu!w@  
{6-;P#Q0_  

图片

c9 gz!NE  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 M}R@ K;%  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
nomu$|I  

近地铁11号线共青站 Ym3 "   
c1gz #,  

图片 cr2{sGn|  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

!pG+Ak?  
按照起拍价

该套房约29091元/平 eUzU]6h  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
Sn_ z  
降了9820元/平 Y8x(#qp,  
$71i+h]_  
图片

Y*]l|)a6_]  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 9_g>BI;"8  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) 5<'n  
近地铁11号线集善站 C5.\;;7^&  
*[XN.sb8E  

图片 Rfkzv=<"X  

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

>$#*`6R  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 [)C)p*!Y)  
降价5233元/平
k)<~nc-  
6E)uu; 8  

图片

CuV=C Ay>  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 GU;TK'Yy?  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 *il]$i  
n $D}0wSM/  
而且红峰新村的学区 Bd N{[2  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 Wo1V$[`Dy  
妥妥的学区房 P?W T)C2)u  
如果真的能低于市场价拿下 7(nz<z p  
相当划算! ]$XBd{\D{  
图片

)cv0$  
当然不止这几套 j? Jd@(*y$  
还有以下这些房源 FrAqTz  
大家不妨一起看看 .:|#9%5  
“捡漏”的机会不能错过! HNkZ1+P {  
2F*Dkv  
http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

开发区

5~kW-x  

▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) /4wm}g9  
+QCU]Fozk  
图片 8KGv?^M 6W  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) x1&b@u  
YWn6wzu%Vc  
▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) i\DHIzGp[  
;nAg4ll8Q  
图片 ^V0{Ew /x  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) dWq/)%@t  
v|,[5IY  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

高新区(玉山镇)

J!TK*\a2  

▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

6{Cu~G{]N  

图片 GqK&'c   

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

,$zSJzS  

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

_QOOx+%*5  
图片  9'/|?I  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) 61Iy{-/ZV  
65`'Upu  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) ]9yA0,z/  
^1FZ`2u;  
图片 ? /|@ #&  

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

i&s=!`  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

花桥

w]5f3CIm  

▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

s2' :&5(  

图片 C4SD  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

C[<\ufclD  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

OTtanJ?  
图片 1n5e^'z  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

B| 0s4E  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

%_J/&{6G  
图片 \$\(9!=  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

d(B;vL@R2V  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

~9/nx|%D  
图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

F]&J%i F[  

▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

@Q1F#IU  
图片 \,IDLXqp  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

wqoN@d  

▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) +?m=f}>W1  
Lzx(!<v  
图片 E|A_|FS&%  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

z'}t@R#H  

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) Bma|!p{  
g8 *|" {  
图片 5xV/ &N  

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

JI; i1@| b  
▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) V@xnz)^t  
{$eZF_}Y^  
图片 W)P_t"'@L  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

xMGd'l?  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

张浦

LZbHK.G=  
▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

9- <V%eNX  

图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

DG9;6"HBX  

▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

jQlK-U=oi  

图片 SmEd'YD!J  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

2/gj@>dt  

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) rca"q[,  
Iur} Z Az  
图片 ,<WykeC  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

*)SgdC/f  

▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) [5:7 WqB  
sbhEZ#7#  
图片 6Z}))*3 9  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) R20GjWy=  
r?>Hg+  
▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) }u)G ERWO  
#gT^hl5/  
图片 pjn%CR`;  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

6$.Xj\zl  

▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) iR=aYT~  
N4NH)x  
图片 VqU:`?#"a  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

)ciHY6  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

周市

KO"iauW  

▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

e5]0<s$  

图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

p7tC~]r:L  

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

>>xV-1h:  
图片 " <AljgF  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

U#4W"1~iX  

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) DF =. G1  
ylJlICK  
图片 |7fBiV o  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) "j>0 A Hem  
+ [DVD  
▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

s1q d/  
图片 uIwyan-  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) M XQ7%G  

`,"Jc<R7Z  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

陆家

;0E 4S  

▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) G_]mNh  
2S/7f:  

图片 F6/bq/s  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

CcQ|0  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

巴城

Lf9h;z>#  

▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

g!uhy}  

图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

Y._AzJ&B[  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

na)_8r~  

图片 {HeMdGn9  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

?9"glzxr  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

千灯

^D)C|T  

▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

 O(!'V~3  
图片 ^ z;pP  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) Pc<ZfO #  
RB2u1]l  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

 o~B=[  

图片 s~CA @  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

QPn c "!  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) >e%Po,Fg$  
Aj_}B.  
图片 \JchcQ  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

sQw-#f7t  

http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

淀山湖

b,wO^07-3^  

▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

9z#IdY$a  

图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

)? xg=o/?  

If tPN6(Z  

图片

vs +N{ V  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

O7W}Z1G  
拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

Q5ux**(Wr  

图片

@47TDCr  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

O`eNuQSv  

图片

v|e>zm <  

3、先交保证金,再出价

tB[K4GNSQ  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

_v\QuI6  

图片

f' eKX7R  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

(/^&3xs9  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

~vgW:]i  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

E ?-K_p  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

uQDu<@5^[  

这些低价房源中 uo0(W3Q *  
有你感兴趣的吗?

2b<0g@~X  

本帖评分记录
青春是首歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-20
半罐可乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
helubo027 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
5条评分昆币+5
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线毛毛1234577
发帖
8771
昆币
15853 枚
沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
本帖评分记录
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
2905
昆币
4445 枚
板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
本帖评分记录
jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
3条评分昆币+3
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线正阳桥l
级别: 昆山新人
发帖
168
昆币
278 枚
地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线米斯特ryuu
发帖
5665
昆币
24684 枚
4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线踢他
级别: 禁止发言
发帖
2886
昆币
3992 枚
5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线hollyhong
发帖
699
昆币
884 枚
6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线黎明1079
发帖
1256
昆币
1891 枚
7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
本帖评分记录
kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线加加2714
发帖
524
昆币
3097 枚
8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个