还是那句：“99%的业委会都是假的。”当然，他的发言有个前提，是近几年成立的。而我的观点则保守了点，我认为利用业委会制度牟利的业主呈增长趋势，但99%这个数值显然绝对了。专家反问了我一句：“你现在跟业委会接触，能分辨出真假？”后来，我明白他的意思了。99%的意思是｜有真的，但你分辨不出。这些问题不解决，小区永无宁日，成立之后想发财么，搞业委会啊。
讲到这里，大家会发现——
原本不起眼的业委会竟然这么能捞钱；
原本不起眼的小区里竟藏着这么多捞钱的空间。
1、换物业，是捞钱的第一个空间。
管你干的好与坏，原物业公司只要不想被换，那就得拿出物业费与我分成。
但凡不分成，那我就换个愿意分成的。
2、公共空间的收入，是捞钱的第二个空间。
小区的广告牌、电梯的广告牌、社区里的公共停车位、小区内的租赁摊位、商家进小区搞活动的公关费……一年下来，积小成多的收益真不算少。
而这些收益，原本都归全体业主共同所有。
既然是全体业主共同所有，那作为全体业主的代表，我业委会刮层皮不算过分吧。
3、房屋维修基金，是捞钱的第三个空间，也是最隐蔽、最黑心和利益最大的空间。
如前文所说，一个数百户社区的房屋维修基金动辄都是近千万。
勾结物业公司，随便找个理由修修补补、敲敲打打，怎么着一年都能偷偷摸摸掏出来个上百万。
连续掏上个三五年，一套房的钱就这么掏出来了。
至于后期真正需要维护的时候，没钱了……
关我屁事，老子早跑路了。
面对充满猫腻和利益的这么大一锅肉，很难不让人心动。
好，最关键的来了！
如此充满灰色猫腻的利益漏洞中，竟然没有一个成体系的监管机制！
谁来监管业委会？
我查了几乎所有的资料，发现关于业委会的监管几乎是0。
既缺乏体制的监管，更缺乏业主的监管。小区几千户根本不认识，怎么投票？
