作为昆山市环庆路88号合樾兰亭小区的业主,我们对和融物业的管理和服务水平深感失望和愤怒。在此,我们联合发声,控诉和融物业在小区管理中的种种不作为,希望能够引起相关部门的重视,促使问题得到及时解决。
首先,小区的安保工作形同虚设。小区门禁系统名存实亡,外来人员随意进出且不进行登记。人脸识别系统漏洞百出,未登记过的人员也可以轻松刷脸进入小区,给业主的安全带来极大隐患。多起盗窃案件的发生,均与物业管理的松懈有直接关系。按照五星级标准,小区的大门出入口保安人数严重不足,尤其是夜班人员配置严重不足。整个小区共有22栋楼,却只有3个管家负责管理,根本无法满足业主的安全需求。业主们曾多次要求加强安保措施,增设监控摄像头,但物业公司却以各种理由推脱,迟迟不予改进。物业人员的冷漠和不作为,使得我们对自己的居住安全充满了担忧。
其次,物业管理的基本职责之一是维护小区的环境卫生。然而,和融物业在这一方面的表现令人堪忧。小区内垃圾堆积,清洁不到位,异味四散,严重影响了业主的日常生活质量。小区内到处蚊虫滋生,约定的打药除草时间一改再改。电梯内的检查表上清扫人和监督人竟然是同一个笔迹,表明物业人员在做虚假记录。物业人员从不主动发现问题,一定要等到业主反映过后很久才去处理。多次向物业反映情况后,问题依旧未得到有效解决,物业人员态度冷漠,推诿扯皮。如此糟糕的环境卫生状况,不仅破坏了小区的整体形象,也对居民的健康构成了威胁。
此外,和融物业在处理业主投诉和意见反馈时,效率低下,态度敷衍。事情往往都会拖拉,而且没有做到问题处理的闭环。业主们在遇到问题时,往往得不到及时有效的回应。无论是设施维修、服务投诉,还是意见建议,物业公司总是以“在处理”为由拖延时间,最终不了了之。这种不负责任的态度极大地损害了业主的权益,也让大家对物业管理失去了信心。最后,物业费的收取和使用也存在很大问题。物业公司每年按时收取高额物业费,却未能提供与收费标准相匹配的服务水平。对于物业费的具体使用情况,物业公司始终不愿公开透明,业主们对物业费的去向一无所知。我们强烈呼吁相关部门对物业公司的财务状况进行审查,确保业主的每一分钱都花在刀刃上。综上所述,和融物业在合樾兰亭小区的管理中存在诸多不作为和管理漏洞,严重影响了业主的生活质量和安全感。我们强烈要求相关部门介入调查,督促和融物业改进服务质量,切实履行其管理职责。同时,我们也希望能够引起更多业主的关注和支持,共同维护我们的合法权益。