题目:针对张浦镇人民政府关于亲水佳苑三方会议调查说明的严正回复
内容:对于张浦镇人民政府的回复内容,我们业主感到极其不满,现郑重列举以下重大问题:
1.张浦镇人民政府难道不清楚单方面仅找社区及物业进行的调查结果是多么不合理、不合规吗?
2.2010 年的《昆山市前期物业管理服务协议》究竟是否契合 2019 年 1 月昆山人民政府印发的《张浦镇动迁及老旧小区物业服务选聘\续聘实施意见》?这一点岂能含糊不清!
3.社区通告的《关于调整亲水佳苑小区停车管理方案的通知》中存在如此明显的违规与诱导行为,张浦镇人民政府为何对此不作任何相应处理?这简直是严重的失职!
4.既然三方会议已明确指出《关于调整亲水佳苑小区停车管理方案的通知》存在违规,那为何亲和社区会出现停车管理方案暂缓实施,而不是果断地立即作废?这其中究竟隐藏着怎样的猫腻!
5.针对车位问题,在三方会议时,社区钱书记对车位提出的解决方案是减少绿化以增加车位,此方案获得全体参会业主一致热烈的掌声。然而,社区发布的《亲水佳苑小区停车管理方案协商情况》通告中竟然对此只字未提,这是公然的忽视与欺骗!
6.业主代表就消防设施、监控设施、照明设施、违章建设、房屋漏水等相关问题在三方会议中明确要求物业表态并整理方案进行整改落实,可《亲水佳苑小区停车管理方案协商情况》通告为何对这些重要内容毫不提及?
7.小区明明具备成立业委会的资格,会议也一致通过业主代表武建峰与社区吴主任对接,可《亲水佳苑小区停车管理方案协商情况》通告为何对这关键的决定只字不提?
8.在未成立亲水佳苑业委会之前,物业的相关收费绝不能有任何变更,且 2024 年已收取的部分超出费用必须退还业主(与 2023 年对比),《亲水佳苑小区停车管理方案协商情况》通告为何对这些重要事项毫不提及?为何物业不予以落实?这是对业主权益的严重侵害!
9.张浦镇 2017 年 12 月《关于建立社区物业圆桌会议制度的通知》中明确指出,第三款圆桌会议议事程序第 4 条规定,会议集体议定后,由社区居委会负责整理圆桌会议记录并形成会议纪要,同时负责相关资料的整理、存档、备查。在三方会议上,我们强烈要求社区如实公布,可《亲水佳苑小区停车管理方案协商情况》通告为何对这一关键要求毫不提及?为何社区不能如实公布三方会议记录?这是公然的违规行为!
10.在三方会议上,业主已全程录音录像,随时可供张浦镇人民政府调查取证,在此恳切请求在调查后务必如实公布会议记录,绝不能有任何隐瞒与歪曲!
11.衷心希望在张浦镇人民政府的公正调查处理下,能够为亲水佳苑小区讨回一个公道!还我们业主应有的权益与尊严!