[楼市热议]有没有漏网之鱼躲过这波房地产镰刀的 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

身边朋友无一幸免，全部被割了。 @Nsn0-B?ne  
认识的几个土著，在这一波房地产市场中，基本清一色操作，卖掉拆迁房，父母赞助点，自己加点杠杆，买城西去了。房价上涨的那几年，嘴里是阶层分化，绿色改善，富人眼界，跟随体制，而且那几年基本养成了花钱大手大脚，没法子房子一个月涨个十万八万的，属实飘了不少。只有俩个土著，头脑清晰，一直说昆山是县城，原来很穷，未来钱很难赚，对了这俩家老婆都是做工厂采购的，可能知道大环境，后面去新加坡置业了，属实牛逼，眼光毒辣。 bgBvzV&'8  
我们这类外来人口，全部加杠杆冲进房地产了。没钱先买个拆迁房，当时流行先上车。 9dA+#;?  
有点钱就是改善大平层了，反应清一色加杠杆。只有一个朋友躲过去了，他是做废品回收的，疫情那几年，经常对我说，昆山工厂效益很差，都是卖卖卖，我和他吃了几次饭，那会我没听进去，以为疫情嘛，倒闭点正常，等疫情过去就好了呗。这个收废品租了城北的厂房，收的废品放城北那边厂房，人也在那边睡觉，把城东的房子卖了。最后工厂倒闭，收了不少废品，赚了一笔，房子还卖了高价，今年带着钱回苏北县城买了套房子，听说150平，也才60多万。反正他这一波操作下来比普通人多个三四百万现金流。 p*lP9[7  
至于说高价卖房，后面没投资，不置换的，没遇到。可能我圈子比较普通。

卖了房不投资不置换的很少，我卖房现金揣了两个月，心里不踏实，就又置换花掉了！不过是反向置换，房价再降损失也小点。

努力工作只能温饱，发财那是对每个人认知得奖赏。

不被房产割还会被理财、股票割。

青翼蝠王:不被房产割还会被理财、股票割。 (2024-08-01 11:56) );|~4#  

xSOL4  
国内无数得镰刀等着割，还有联合收割机

本地人只要住拆迁房，不贴钱置换买商品房，基本没啥事，因为拆迁房成本基本为零，虽然拆迁房市值也比高峰时候缩水，但是不可能亏损，最苦的是外地打工人靠打工的工资高价贷款接盘买房的，那是真的亏了血汗钱，再遇到公司裁员毕业，那就是水深火热了

我最佩服的是我 一个发小，05年买江南明珠苑，10年卖掉买了城西康居新江南，14年又购入顶层复式一套。18年卖了一套新江南一套换了中航城联排。22年卖了中航城联排去了加拿大 牛人

03年来昆山的，期间买卖了9套房，20年的时候手上有3套140平的，2套有贷款，但不多，当时和老婆讲都卖掉，还了贷款，回老家住乡下吃利息都够了，她不愿意。幸亏21年我坚持出了1套，现在同面积的大概要降了有80W，把贷款还完了。剩下的2套在市区，涨跌随它去吧，一套自住，一套出租，无房贷无车贷，不在房子上折腾了。除非儿子毕业（目前研究生在读）找对象结婚买婚房，那是没办法。

这两年我是抗住了没买房，一直在看法拍房，可是看中的都好多人抢，就没去掺合，现有的几套房都是很便宜的时候进的，身边朋友买了新房也怂恿我去买，免物业费送家电什么的，都没理他们

最后一套16年买的，虽说目前来看还好，但是禁不住仔细算装修、利息等，都算进去，估计也就打平，再跌跌就亏了...