[网友爆料]物业社区不作为，古澄花园多栋房屋外墙漏水敷衍拖 [复制链接]

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古澄花园多栋房屋外墙漏水，导致内墙墙皮大块脱落，问物业答复已经提报给社区，问社区让去找物业，敷衍拖延不作为。
五月份发现外墙漏水上报给物业，物业回复已经上报给社区让等回复，期间各种上门和打电话社区、物业都是同样的话语，敷衍了事。三四个月等到一个答复，等不完社区的一个流程，几次大雨几次渗水，老百姓真正难，买房难，还贷难，入住之后质量问题责任部门无作为更难。

深有感触

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外墙漏水不是物业维修，这个需要动用维修基金进行维修，有业委会的小区业委会负责跑签，没有业委会的物业帮忙跑签，究竟能不能修决定权在业主，当参与人数和同意人数达到一定比例，就可以动用维修基金维修，我们小区跑了2年多了，终于快能维修了，主要慢就在要征询业主意见。

你是买的动迁房吧，不是安置的动迁房吧。。。这个如果社区物业都没法的话，还不如自己早点想办法处理下
如果你认为是房屋质量问题的话，也是有个质保期的，这房屋什么时候建设的，质保期多少年，你什么时候购买的，是不是已经超出质保期了，如果没超出的话应该可以找开发商处理。

漏水的多了！我家外窗也漏进不少水到屋内，都进底板下面去了，清都没法清，只能靠时间慢慢蒸发。

关社区毛的事？！

如果过保了，物业也没关他们毛的事！

房屋质保期5年，质保期内有问题找房产商，当然了，这年头是找个鬼，都倒闭打烊了
质保期外使用维修基金，看你上一任房东使用了多少，如果余额不足也是没法修的，何况修的话还得全楼业主投票表决使用同意使用

连房租质保期多久都不知道……