[楼市热议]这房主很缺钱吗？这个价格为什么要卖？ [复制链接]
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帅哥离线归来去

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沙发发表于: 10-22 , 来自:江苏省

这房子我不知道能租多少钱，但我知道有个苏南经开区20万的房子能租1千左右，花350万买15套可以租14000还可以自己在住一套

楼中楼

2024-10-22 10:36 鹿城小小生: 好吧，这属于昆山正城西了，而且实小二中西学区
2024-10-22 10:39 harry20191001: 哪里有我也去买套
2024-10-22 11:09 鹿城小小生: 贝壳上的成交数据，你可以关注关注这些小区，有急卖的应该能捡到漏，二手房一房一价，不一定代表整个小区，但是有了这个数据参考，买家就想要对着这个价格去砍价了
2024-10-22 11:26 归来去: 我要跟你说了你不买是小狗哦
2024-10-22 11:27 归来去: 镇江经开区，7万多的车库都能租700一个月
2024-10-22 13:56 zhuhenry: 三室租金也就3千多点，远不如存银行大额存单吃利息，虽然利息也会降，但这房子2万多的单价降的几率更高，现在啥学区都没用，没啥溢价了！房东也不是傻子！这种高层已经不是未来住宅的趋势了，留着只会更亏，如果是多层电梯洋房倒可以留着，毕竟稀缺。

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恐怖骑士

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10-22

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帅哥离线黄昏之时

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板凳发表于: 10-22 , 来自:江苏省

房东预测明年卖不到2W呗，卖了很合理。

楼中楼

2024-10-22 11:18 鹿城小小生: 行情不太好预测啊，毕竟国家也在大力救市了
2024-10-24 17:16 蔚蓝sun: 是你没看清国家的心思啊政府满脑子保的是地价，通过降密度大户型新一代洋房产品，不断创造新需求，来维持住新房市场。打个比喻就是现在人手一个“小灵通”，卖不动了，小灵通手机也跌麻了，国家挖空心思创造出了智能手机，来延续新房市场，以保住地价。 2023年以前的房子都是上一代产品，不会管它死活的，就是同一地段，未来可能都出现老房子7000一平，隔壁新产品3万一平的差距。
2024-10-24 17:25 鹿城小小生: 通透
2024-10-30 20:43 用户2022082878: 你说的你自己真信啊？真他么的绝了。
2024-10-31 09:12 蔚蓝sun: 你没钱就活个没钱的样儿这个跟你无关，国家有针对你的产品，保障房嘛，马上就面市了。
2024-10-31 09:13 蔚蓝sun: 实在不行就选个20年的大高层吗，便宜的狠，不用担心你睡大街
2024-10-31 13:06 用户2022082878: 我三套房，两套15 16买的，最近一套国庆买的。前两套还完了，第三套还贷都没压力，睡不睡桥洞犯不着你操心。人家政府搞保障房就是稳房价而已，仅此而已。还什么搞新需求，这边3万隔壁老小区7000。你当别人都是傻子吧，江南理想4万时代中央花园就1万了吗？新需求你得让人有能力消费吧？目前大平层别墅跌的少，只是因为没有赚钱的点，前景不明朗，大家不交易，搁这当存钱罐呢。不是不跌，时候未到罢了。 *****自己没点逻辑跟这扯犊子,还洋洋自得。

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赵学磊	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	10-24
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离线兔猫猫0206

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地板发表于: 10-22 , 来自:江苏省

如果是买的是一手房，卖了还是赚的吧，不像我买的是二手房，是亏的，亏多少已经不想说了，只能安慰自己，学区是消费。

楼中楼

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 嗯，也只能这么想了，要不然就是给自己添堵了

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风尚有我

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帅哥离线alanhou

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4楼发表于: 10-22 , 来自:江苏省

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楼中楼

2024-10-22 11:11 鹿城小小生: 确实高峰时是超过800的，所以挂这么多也不为过，而且是去年年初挂的价格

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hiahiahia

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离线jac

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5楼发表于: 10-22 , 来自:江苏省

如果去年直接500应该好卖的

楼中楼

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 去年这个价肯定好卖的，不过时间哪能倒着走呢
2024-10-25 16:51 冬冬怕冷: 我家市中心复式两层楼上楼下各90平一样高我当初劝我父亲卖了不听现在别说3w均价 2万都没人要未来这种没电梯老破小房子卖不掉拆不掉慢慢等咯

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hiahiahia

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10-24

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帅哥离线钱茂峰

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6楼发表于: 10-22 , 来自:上海市

趁着还有流动性，早点变现罢了。城西二手房相比花桥、城东，成交太少了。现在成较少还能找个高价的理由，等发现实际没那么多需求，降价也不一定能卖出去

楼中楼

2024-10-22 11:24 鹿城小小生: 城东，花桥成交确实很活跃，不过牺牲了价格才换来的成交，不少已经1万以内了
2024-10-22 14:01 归来去: 说明城西这个价格大家还不认可

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郁小华	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	10-24
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帅哥离线霸天下

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7楼发表于: 10-22 , 来自:江苏省

户型不错，改善型的大平层。

楼中楼

2024-10-22 11:33 鹿城小小生: 无奈行情不好
2024-10-23 06:48 时尚辣辣妈: 180最少要4个房间，卧室C还那么点，5个阳台没必要
2024-10-25 07:49 8521064: 这样的房型，还好？差得不要不要的。送都不要，每月物业费也不少

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离线笑看今朝1

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8楼发表于: 10-22 , 来自:江苏省

很多房东也在煎熬撑不住了呗

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山水浪花

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美女离线小蚂蚁啃大象

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