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猛！
官方最新公示
昆山这个片区有新规划
涉及工业腾退、道路延伸等
……
快来了解！
近日，中国昆山公示
《昆山市GXQ0501、GXQ0502
街区详细规划》草案
01 规划范围
北至张家港、东至张家港、南至庙泾河、西至斜泾中心河，总面积约3.74平方公里。
区位图
02 功能定位
规划形成“两轴、两廊、双片”的空间格局。
“两轴”：即萧林路乐享创新轴、鹿城路-风雷河更新活力轴；
“两廊”：即庙泾河中央水廊、张家港文创走廊；
“双片”：即创新融合社区、宜居品质社区。
空间结构规划图
04 规划方案
一是推动现状工业腾退，盘活存量空间；二是完善片区基础配套，营造高品质生活区；三是落实鹿城路、博雅路跨张家港北延线型，完善区域路网体系。
亮点比较多，kb君用序号
在用地现状和用地规划图上作了标注
用地现状图（点击查看大图）
用地规划图（点击查看大图）
在这份草案中
鹿城路以东、虹桥路以西的
大片工业用地性质改变
↓
①所在位置由工业用地调整为商业和公园绿地
②所在位置由工业用地调整为住宅用地
③所在位置由工业用地调整为商办社区服务混合用地
⑥所在位置由工业用地调整商住混合用地
从地图上看
这几处工业用地上目前有
永芳塑胶、展铭模具
震川金属彩板、帝宝工业园等
工业腾退以后
该板块将打造“品质社区、生活样板地”
该草案显示
虹桥路与花园路交叉口东侧地块
也就是④所在位置
由其他土地调整为幼儿园用地
地图显示这块地北侧紧邻
城北中心小学西校区
这个幼儿园正是
昆山自然资源和规划
在昆地网[2023]挂字15号地块
（目前为保利·拾锦东方雅筑）
区位图中标注的花园路幼儿园（待建）
该草案显示
花园路与虹祺路交叉口西南角地块
也就是图中⑤所在位置
由公园绿地变为商业用地
附近罗马假日、清水湾
风景英伦、斜泾新村等小区将受益
特别值得一提的是
此份草案提到
落实鹿城路、博雅路跨张家港北延线型
完善区域路网体系
在用地规划图中可以看到
鹿城路过萧林路取直打通
苏州公共资源交易平台发布的
鹿城路北延(萧林路-中环北线)工程等
项目施工监理项目LCL-JL标段招标公告
提及了该项目概况
↓
鹿城路北延（萧林路-中环北线）工程主要包括鹿城路和广福路。鹿城路南起萧林路，北至中环北线，全长约1.06千米、宽26-38米，道路等级为城市次干路兼二级公路，双向四车道，两侧同步设置人非，涉水桥涵3座，含张家港五级航道桥1座、1座风雷河桥、1座箱涵。张家港大桥全长285米，主桥采用跨径组合为59+86+64m的三跨变截面连续钢箱梁。广福路道路等级为城市支路，全长0.36千米，标准红线宽度为24m，双向两车道。建安费约2.25亿。
该草案显示
博雅路跨张家港北延
这里将建红杨路-博雅路大桥
项目为红杨路接博雅路改造工程
施工标段招标公告提到
↓
项目概况：红杨路接博雅路（城北大道-虹祺路）改造工程主要包括红杨路、横三路和东达路。红杨路位于高新区和巴城镇，北起城北大道，南至虹祺路。全长约1.78千米，宽约27-42米，道路等级为城市次干路兼二级公路，双向4车道，含张家港五级航道桥1座、1座官泾河桥、1座斜泾河桥、1座斜泾站闸和1座箱涵；张家港大桥全长456米，主桥采用跨径组合为58+70+58m的三跨变截面连续钢箱梁；横三路道路等级为城市支路，全长160m，标准红线宽度为24m；东达路道路等级为城市支路，全长160m，标准红线宽度为15m。建安费约2.28亿。
计划工期：2025年12月31日前完工（具体开工时间按发包人通知），缺陷责任期24个月。
新增幼儿园、商业
2条要道延伸…
多个新规划来袭
昆山这里即将发生巨变
一起拭目以待！
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