[城建规划]《昆山市周庄镇复兴村村庄规划（2021-2035年）》通过省厅备案 [复制链接]

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复兴村位于昆山旅游度假区、周庄镇最北端，紧邻澄湖，常嘉高速公路于东侧贯穿村域，距离高速出入口3公里，对外交通便捷，区位条件优越。村域总面积约335.55公顷。

复兴村周边生态资源丰富，村域内部多条水系纵横贯穿，具有典型的江南水乡特征。现状各类产业发展初具规模。

根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，规划范围内共计5个自然村，其中集聚提升类村庄4个（祝家浜、长牵路、西泽港、汶浜里），特色保护类村庄1个（澄尚）。

发展目标：复兴村位于滨湖发展轴与水乡古镇环，规划基于澄湖水岸的生态本底优势，融合多元素特色，构筑古镇水乡、滨湖乡创文旅共建等多样化场景，将复兴村打造为“生态优美、文化鲜明、产村融合”的未来田园示范村。

总体定位：生态宜居样板村，田园乡创综合体。

规划愿景：闲旅湖田，熠熠乡居。

规划形成“一心一核、一轴一廊、两带、五区”的空间结构。

“一心”：综合服务中心；

“一核”：澄尚旅游服务核；

“一轴”：复兴村主要发展轴；

“一廊”：特色旅游廊道；

“两带”：综合农业示范带、环澄湖生态观光带；

“五区”：现代农业示范区、特色休闲农业体验区、生态渔业示范区、滨湖生态休闲区、产业集中更新区。

为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。

规划共涉及祝家浜、长牵路、西泽港、汶浜里、澄尚5个居民点，重点满足村民农房翻建与公共服务设施配套的建设需求。

房屋设计以两层独立式住宅为主，每层建筑面积不得超过宅基地面积的70%，总建筑面积不得超过280平方米。建筑风貌与建筑风格以新苏式为主，主色调为黑白灰，体现江南水乡特色。村民在宅基地上自建房的，应依法办理宅基审批和建房规划许可手续，并符合《周庄镇农村（社区）房屋建设管理实施细则（试行）》要求。

公共建筑以中式现代风格为主，建筑主色调为黑白灰，门窗主色调为棕色木纹，采用老石头，青砖等富有年代感的材质，强化建筑景观古朴的统一性，营造美观、舒适而又功能丰富的公共空间。

规划注重凝练村庄特色，运用水乡、木工、稻田文化，打造入口景观和标识节点，提升滨水空间活力，形成特色鲜明、空间宜人、层次丰富的乡土景观效果。