[楼市热议]昆山的房价都腰斩了吧 [复制链接]

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奔跑8:那你多买点，最好叫你亲戚朋友也多买点 (2025-05-29 13:41) er>{#8 P  

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你怎么知道我没有买啊？现在确实是买房的大好时机。

任何能无限复制的东西都不值钱的，中国2000多个县城，县城房子无限复制，不值钱的，新房不断升级源源不断，以后县城老房子，更是一文不值，宇宙中心CBD北京香港上海深圳加起来最多100平方公里，土地和房子有限的，所以宇宙中心独栋独门独院的房子还是值钱的，高层电梯房老化了满30年也不值钱，啥县城搞CBD宇宙中心，不要乱想了，没有这个命的 &)EL%o5  
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本身住70年的鸽子笼就不值用三代人的财富去支付，不值 .........

因为外地人只要上班交社保不需要房子户口，子女就能在昆山上学了，所以刚需没有了，因为昆山租100平米装修房子只要2000元，所以买房每年跌掉N万，租房一年2.4万，体制外工作都是灵活就业，下岗了租客退掉房子走了很容易，以前刚需是为了买房落户口小孩读书，很多外地人高价贷款接盘，损失了百万以上，一线接盘损失500万以上的外地人都很多，昆山几十万人接盘水泥笼子上过当以后，再找接盘侠不容易的，除非把外资螺丝厂百万牛马全部进编制，否则下岗了肯定不会留在昆山的

昆山旱涝保收的铁饭碗编制单位太少了，比如一个月公积金2万以上的单位，甚至一个月公积金4万以上的单位，研究生进来上升空间是评上院士副步级待遇，昆山是没有这样的单位的，上海国企一个月到手2690和一个月到手14万的都有的，昆山都是螺丝厂日结，劳务黑中介，平均一天打螺丝12小时200元，现在00后都是博士硕士了，没有人要进螺丝厂干日结了，螺丝厂日结也买不起800万的新房，只能租中华园挂壁房15元一天 b_xn80O  
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社科院预测的养老金预计在2044年耗尽，网上实际预测的耗尽时间是2035年，反应快的中老年都在忙着卖掉手中多余的房子变现，因为都知道下一代是指望不上的。苏州地区目前还没有无锡的魄力直接无限制卖房，但泰山压顶的趋势已经形成，郭嘉希望分波段跌慢一些，这样把风险逐渐释放，这种大趋势面前不能彻底脑筋180转弯，当机立断卖掉掉的，注定手中剩下的就是破砖烂瓦！

北京相亲大会，没有一个男人到场，全部是女人，确实现在厉害了，男人自己赚钱自己一个人花舒服的，反正DATE，SOLO都可以的，现在和南棒子那边一样，大城市男人约会女人三次不让碰不让睡，直接换一个女人，女人没有老公，除非有编制或者大明星，只要超过40岁绝经了，单身没编制女人，家里没矿的，很难活的，基本就保姆保洁钟点工了

80年代上海医院妇产科老医生说当时女人平均绝经年龄53岁左右，现在平均42岁绝经，很多37岁38岁就绝经了，差不多女博士再折腾一个博士后，毕业出来已经要绝经了，所以老旧的县城房子，没电梯没车位人车不分流的，哪里有接盘侠啊，女人都是博士硕士在大城市剩着到绝经，村里只有老头老太和躺平的初中毕业没考上高中的男光棍，2000年昆山电子厂大部分是年轻女工，现在昆山电子厂里只有男光棍和40岁以上的大妈，这些大妈就是20多年前的年轻女工

以后打工牛马，反正没有软肋了，不需要买房，公司工作到哪里，搬到单位附近租房，跟着老板走，以前古代种地，地一直不会跑，所以几代人一个村里不动，县城都没去过，现在产业链全球搬来搬去，四海为家，公司到哪里，老板说去哪里，立刻去，大公司高层，一年90%在出差在飞机上在酒店里过的，退休了回老家，只要不是孤儿，父母肯定有房子的，问一下大公司台湾人经理，从20岁到60岁，换了多少地方上班？ .
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美国人欧洲人公司白鬼高管，公司老板一句话，搬家上千公里，搬到日本，搬到中国，搬到东南亚，搬到印度，一辈子要搬好几次，老了退休了，还是回到老家出生地附近，最多一小时车程以内地方退休养老，然后找个菲佣保姆领证，立遗嘱遗产给菲佣保姆，帮菲佣办绿卡签字，最后结束一生 *-!&5~o/U  
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1990年高峰时候东京的新房价格，现在35年房龄了，目前二手成交价格是1990年新房开盘价的三折