金鹰这边有开发商砸盘了 [复制链接]

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@论坛值班员   @论坛巡察员   玉峰山闲人又恶意攻击地域歧视，称外地人为硬盘

这波最惨的是外地人二失奴和三失奴，下岗失业有二胎三胎外地人房奴，还有贷款买十套房子脑子不行的炒房的，已经负资产了，每天呼喊房价大涨，结果庄家半价出货老拆迁小区库存一手房，只有二手房挂牌价的一半，炒房的崩溃傻眼了

玉峰山闲人:这波最惨的是外地人二失奴和三失奴，下岗失业有二胎三胎外地人房奴，还有贷款买十套房子脑子不行的炒房的，已经负资产了，每天呼喊房价大涨，结果庄家半价出货老拆迁小区库存一手房，只有二手房挂牌价的一半，炒房的崩溃傻眼了 (2025-08-20 11:28) Zsx\GeE%:  

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这些都是好几轮拆迁户挑剩的房子，位置极差或者楼层1楼2楼顶楼，又是拆迁小区，价格便宜理所当然。

cef520:不管是不是动迁，不砸盘根本卖不出去。看看周边雍景湾什么价。
管你新房旧房，动迁还是改善，一个位置，差价超过5000都属于不正常。
....... (2025-08-14 13:48) p8 Ao{  

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穷人思想，你开个奇瑞QQ一样四个轮的。没钱找个理由还这么好笑，说的好听一样是开车花那么多钱买好车干嘛

现在别墅也在跌，普通人失业裁员，说明老板们赚钱也不容易了。 d_M+W@{  
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再说了，很多老板的别墅买入价也多数在3-500W，账面富贵要变现没那么容易的。

禹陆:穷人思想，你开个奇瑞QQ一样四个轮的。没钱找个理由还这么好笑，说的好听一样是开车花那么多钱买好车干嘛 (2025-08-20 12:46) rFXdxRP;M  

HI8mNX3 "j  
车子和房子其实没啥可比性，几十万的车子，就算普通人，亏也能亏的起。 ~q`!928Gu  
但你硬要比，那你比的方向不对。 s$M(-"mg  
你可以把奇瑞QQ比作刚需，BBA比作改善。 Ta?J;&<u]/  
最先开始降的肯定是刚需，但所谓改善，降价也是迟早的事，毫无疑问。  3xyrWl  
当车商内部开始卷的时候，销量面前谁都会低头，要不你猜现在Q5L为什么才25万不到了，搁几年前你敢想？ dtTn]}J  
你说这种是穷人思维，没问题，但这就是大众买东西的思维。 F^%w%E\  
房子也一样，先降的是刚需，改善最终也逃不过。连锁反应。也能适用于房子上涨的时候，当改善的发现刚需都在涨的时候，你猜那些富人会不会也涨，那你说这些富人是否也是穷人思维？ ^j}C]cq{Xg  
sfXFh  
SO，现实情况是车子也在降。你觉得好笑不？我也觉得你挺好笑的。 3aqH!?rVU  

禹陆:穷人思想，你开个奇瑞QQ一样四个轮的。没钱找个理由还这么好笑，说的好听一样是开车花那么多钱买好车干嘛 (2025-08-20 12:46) 4lPO*:/  

W$]qo| 2P  
说得在理，点赞👍

cef520:车子和房子其实没啥可比性，几十万的车子，就算普通人，亏也能亏的起。 LCzeE7x  
但你硬要比，那你比的方向不对。 C(8!("tU  
你可以把奇瑞QQ比作刚需，BBA比作改善。 tJ8:S@E3,  
最先开始降的肯定是刚需，但所谓改善，降价也是迟早的事，毫无疑问。 L.JL4;U P  
....... (2025-08-20 14:19) l[%=S!  

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一派胡言！ lF40n4}  
魔都现在200万以下房子成交占比36%，200～300万占比24%，就是这部分房子腰斩！ yOAC<<Tzus  
400～600万占比13%，跌幅30%，600～800万占比14%，跌幅不超过20%。 KDV.ZSF7  
800万以上的房子占比13%，完全没有跌，还涨了。 ufw[Ei$I:  
由此可见改善型没有跌不是跌的少而是微涨。 Y%|dM/a`  
昆山完全和魔都走势一致。 T5I#7LN#  
不要造谣惑众扰乱社会秩序哦！

古道边:一派胡言！ zw$\d1-+h  
魔都现在200万以下房子成交占比36%，200～300万占比24%，就是这部分房子腰斩！ q(hBqU
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400～600万占比13%，跌幅30%，600～800万占比14%，跌幅不超过20%。 b2[U3)|oO  
800万以上的房子占比13%，完全没有跌，还涨了。 n<> ^cD  
....... (2025-08-20 15:06) w\N\J^5,Q  

 Z,O-P9jC  
拿昆山和上海比也没什么可比性。上海有20万一平的房子，昆山现在超过3万的寥寥可数。你只看到800万以上没怎么跌（首先数据真实性不过多想说的），却没看到只有刚需房才是最具成交量代表的房价。没有成交量，什么数据都是浮谈，根本没有参考意义。天天复制那几个数据，不嫌累吗

cef520:拿昆山和上海比也没什么可比性。上海有20万一平的房子，昆山现在超过3万的寥寥可数。你只看到800万以上没怎么跌（首先数据真实性不过多想说的），却没看到只有刚需房才是最具成交量代表的房价。没有成交量，什么数据都是浮谈，根本没有参考意义。天天复制那几个数据，不嫌累吗 (2025-08-20 15:19) cl]W]^q-Cx  

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上海20～30万一平就相当于昆山3万一平，上海数据真实性不容置疑！ v@yqTZ  
没有成交量？上海每天卖掉6.5套3000万以上豪宅，原定今天琨悦里以旧换新摇号，因为换的人太多不得不推迟，这些你都置若罔闻，装聋作哑？ cQThpgha  
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