[百姓话题]万达接手也救不活？昆山经开万达，到底卡在了哪里 [复制链接]

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李嘉诚说过：决定房地产项目价值的因素，‌第一是地段，第二是地段，第三还是地段‌。‌‌周边有昆城广场、天虹广场、吾悦广场。

很久以前去过一次，感觉里面的饭店绕来绕去的，有点迷糊

门口缺了庙灯二傻的大喇叭。

倒闭了也活该，当年开业第一天里面乱七八糟，手机没信号，厕所没男女标识，随地可见的沙子水泥，好多地方都没装修好就急着开业，扭头就走再也没去过

那个地方周边消费力可能不行吧，然后交通也不怎么行，还没有可以吸引人来逛逛的店铺，就像山姆之类的

地理位置不行

我只去它的地库自助洗车了，还免费2小时停车

第一，琨华最开始的招商就很……LOW，好在旁边有个游乐场和水幕电影能弄点网红人气，
第二，生不逢时赶上了疫情，
第三，万达接管的时候也是万达不咋样的时候，只是换了个领导，底下人还是那群人，而且招商还没有筛选，很多都是昙花一现的网红店，生命周期都没半年，
第四，地段你觉得好吧？中华园和附近的小区都撑不起来这个消费级别，唯一还算可以的玉兰公馆，前几年入住率不高，后面几年科员都被天虹搞走了，毕竟天虹有山姆，那个之前什么永辉超市撤走之后更是不行了，后期完全是靠几个头部品牌的贴钱店撑着。

这种商场好几栋，里面弯弯绕的，都不咋滴。  那种在一栋建筑里的，能一圈转下来的，方便逛街。