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楼主 发表于: 2023-11-28
, 来自:江苏省0==
今年以来 xm%[}Dt] 全国房地产市场可谓风声不断 Gt\
K Ln 官方频频出台利好政策 Ft%TnEp 扶持房地产复苏 4i+PiD:H
就在近日又有消息称 s
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:tFK\ 监管部门拟定了50家房企融资“白名单” &;6|nl9; 或在2024年推进实施
与此同时 ,?0-=o 全国多地,包括苏州市区、太仓 L}e"nzTE6I 苏相继发布了购房“以旧换新”政策
$nGbT4sc 多番刺激之下 E< zT 楼市走出低迷只是时间问题 'f=) pc#&g 而市场明显已经有了反应
从中指研究院公布的数据显示 t6<sNzF& 今年10月份,中国百城新建住宅均价 [#hl}q(P# 为每平方米16195元,环比上涨0.07% C0t+Q 这是百城新房价格 *! r\GGb 自9月以来连续2个月保持环比上涨
)AnlFO+V w+).pcG(* jM3Y|}+ 而苏州房价也再度刷新 |g?/~%7
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临近年末,苏州市区有不少纯新盘开盘。园区、姑苏区、新区核心区新房房价节节攀升,价格更是一盘赛过一盘。吴江、吴中、相城新盘的价格全部刷新!
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就在11月16日,苏州园区独墅湖君和居取证,备案均价57080元/㎡!最高备案单价超6.2万/㎡,这也从侧面印证,之后园区的房价将会打开新的格局。
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取消限价后,核心区房价一路看涨。
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马上,奥体又有新地块即将出让,楼面价3万起拍,未设地价上限,这也意味着,苏州将正式迈进“6万+”的房价格局。
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另外从备案价来看,苏州园区、姑苏核心均破5W/㎡,作为苏州核心区域,园区一直都是苏州房价天花板。姑苏区和月泊庭领证开盘,同时刷新了区域房价历史。狮山即将成为下一个突破5W的板块。
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b1,T!xL 重磅信号传来 G|G?h 苏州新房房价、土拍价齐齐上涨
昆山楼市又有什么最新动向? ik:)-GV;s 一起来了解 dI0>m:RBz
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破纪录!昆山城东全新“地王板块”出让!
昆山开发区金沙江路东侧、娄东路南侧地块 ZhbY,wJ, 以起始价65544万成功出让 Q0"F> %Cn
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本案规划用途为住宅用地,用地面积约34137.4㎡,容积率为1.1-1.2,昆山市新城发展建设有限公司(昆山国创)底价摘下,成交总价65544万元,成交楼面价16000元/㎡。
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交通配套:中环东线、震川路;轨道交通11号线鱼池泾站;
商业配套:世茂广场、弘基财富广场;
教育配套:兵希小学、开发区晨曦中学、九年一贯制学校(规划中)等;
医疗配套:宗仁卿纪念医院、昆山市第一人民医院(东部院区);
休闲配套:景王公园、黄浦公园、时代公园、开发区公园等;
周边楼盘:东望璟园、保利置业尚云赋、绿地世纪家园、中航城等;
根据《昆山市B0509、B0513、 f}ij=Y9 B0514、B0515基本控制单元控制性详细规划》 Qbt>}?- 修编草案公示 GH+FZ (F 地块周边将新增 U W)&Eky 一宗小学用地、一宗高中用地 *2C79hi1 以及一宗九年一贯制学校用地 % m5 ^p 未来片区教育迎来大升级
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,Yprk%JT 周边最近可参考成交地块 Y*`A$
是位于开发区景王路北侧、金沙江路东侧的 u{nWjqrM*5 昆地网[2023]挂字4号 Q;,3W+( (项目名:尚云赋雅筑) U
<$xp 2023年5月,保利置业溢价摘下 |afK"N 拿地价13625元/㎡,溢价率15% l=?y=2+ /(pD^D
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较保利置业尚云赋拿地价 (?3\.tQ}} 上涨了2375元/㎡ =RE_Urt: 成为开发区新“地王” Mciq9{8& |